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【日経】中国に複合不況の足音 不動産苦境、金融・財政に波及

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【日経】中国に複合不況の足音 不動産苦境、金融・財政に波及
1: 名無しさん 2022/08/13(土) 13:12:04.26 ID:CAP_USER
【北京=川手伊織】中国で不動産開発企業の経営難を起点に、金融と財政が同時に悪化している。銀行では不動産融資の焦げ付きが増え、工事が止まった物件で住宅ローンの返済拒否が広がる。地方政府が国有地の使用権売却で得る「土地収入」も落ち込む。7月のマンション販売は前年同月比3割減と低迷が続き、苦境の出口は遠い。

不動産の苦境は政府の規制強化が発端だ。バブル抑制のため2021年に開発企業向け融資や住宅ローンを絞った。新型コロナウイルスの感染封じ込めを狙う「ゼロコロナ」政策で景気も悪化し、22年1~6月の住宅販売面積は前年同期比27%減った。調査会社の中国指数研究院によると、7月も主要100都市で前年同月比27%減、前月比も13%減った。

中国恒大集団など開発企業は負債を膨らませて新規物件を開発してきた。金融規制の強化などで不動産業の成長モデルは逆回転した。資金繰り難で債務不履行(デフォルト)が急増した。

中国の調査会社Windによると、返済の先送りを含む債務不履行(国内債のみ)は8月8日までの1年間で99件あった。その前の1年間の2.2倍に膨らんだ。米S&Pグローバルは、格付け対象となっている開発企業の少なくとも2割が破産危機に直面していると警告する。

銀行融資にも影響が出始めた。中国の不動産融資残高は全体の26%を占める。21~22%台だった日本のバブル期より高い。国有大手4行の不動産業向け不良債権比率は21年末時点で3.8%と、1年で1ポイント以上悪化した。

開発企業の資金繰り難で、マンション建設が中断する未完成の物件が相次いだ。不動産シンクタンク、易居不動産研究院の厳躍進氏は、22年6月までの4年間に販売された新築物件の4%近くが問題物件だと試算する。



(略)

中国は過去20年間、不動産投資で経済を押し上げてきた。米ハーバード大学教授のケネス・ロゴフ氏らの分析によると、不動産関連の国内総生産(GDP)に占める比率は29%に及ぶ。1990年代末の10%未満から存在感を高めてきた。20%以下の日米欧と比べて、不動産依存が際立つ。

ロゴフ氏らは広義の不動産関連の投資が20%減少すると、中国のGDPは5~10%減るとはじく。都市部雇用の15%超を占める不動産業と建設業の不振は、雇用不安を増幅させかねない。

「チャイナ・ショック」と呼ばれた15年の景気減速期は、力強い個人消費がその後の景気回復をけん引した。足元では雇用の悪化が長引いて貯蓄志向が強まり、個人消費に力強さはない。

中国は秋の共産党大会を控えて「政治の季節」に入った。新指導部の人事が固まるまで、経済政策の大胆な変更は期待しづらい。政策空白で不動産苦境への対応が遅れれば、金融と財政の同時悪化による「複合不況」を招く恐れもある。

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOGM27A3C0X20C22A7000000/

ネットの反応

104: 名無しさん 2022/08/13(土) 14:44:55.97 ID:t+VhC2PX
バブルの研究しつくして日本みたいにはならない!って散々聞いたけど
不動産多すぎるのもあってやばいことになりそうですね
105: 名無しさん 2022/08/13(土) 14:47:56.11 ID:9UCb6MUz
金融緩和やりすぎて
紙幣価値がダブついた結局のバブル

いわゆる金融バブルの崩壊やな
取り敢えず、金融引き締めしないとアウト
106: 名無しさん 2022/08/13(土) 14:48:23.26 ID:sAru4fpl
中共はそもそも土地の個人所有認められてないし
107: 名無しさん 2022/08/13(土) 14:48:58.24 ID:RjKmea/h
やばいことなりそうですね ではなく
もう既にヤバいことなつてるよ。
暴動も起こってるし!
今後の対策を日本も考えて置かないと。
108: 名無しさん 2022/08/13(土) 14:50:05.96 ID:ggGzyWFU
90年代当時、世界2位の日本でバブル弾けた時は、アメリカは好景気だったよ
中国の不況なんて世界の餌になるだけ
レッドチームは巻き添え喰らうだろが
109: 名無しさん 2022/08/13(土) 14:50:25.25 ID:sAru4fpl
人の出入りを制限したいよね、絶対ろくでもないのが入ってきてるから
110: 名無しさん 2022/08/13(土) 14:53:23.32 ID:Z9bVadzA
日本がバブルの頃
天安門前は自転車だらけで
土地所有認めないから、日本と違うんだよ結末が
これから未知の世界
キンペイはどうする
111: 名無しさん 2022/08/13(土) 14:57:49.71 ID:tW6jDs23
20年前に中国進出を煽りまくった日経さんじゃないですかー
112: 名無しさん 2022/08/13(土) 14:57:55.12 ID:9UCb6MUz
基本的に、どこの国も国家所有やで

西側は、税金支払いの限界がくるまでの
土地使用権を認めるが

中国は、前提有期の土地使用権

所有できてると思ってたんか?
114: 名無しさん 2022/08/13(土) 15:11:11.77 ID:zdU4Zygh
贅沢を覚えさせ戻れなくなったら首を絞め始める自由主義
115: 名無しさん 2022/08/13(土) 15:11:20.91 ID:czoOZZJQ
ハイハイまた空振り空振り

オリンピックまでに崩壊→しませんでした
コロナで内戦→しませんでした
116: 名無しさん 2022/08/13(土) 15:11:57.13 ID:M3IjUCGY
先端技術のものとか無くなっていって、昔のような単純な大量生産工場に戻るのかな?
118: 名無しさん 2022/08/13(土) 15:17:17.02 ID:rX//1PEL
共産党幹部が海外に資産と子弟を避難させていて
戦争になると持ち出した資産は没収になってしまう
共産党幹部は戦争するよりも今の楽な暮らしを続けたいだろうw
119: 名無しさん 2022/08/13(土) 15:20:38.61 ID:ba9XGAkg
ジャップよりマシジャップよりマシジャップよりマシジャップよりマシジャップよりマシジャップよりマシジャップよりマシジャップよりマシジャップよりマシジャップよりマシジャップよりマシジャップよりマシジャップよりマシジャップよりマシジャップよりマシジャップよりマシジャップよりマシジャップよりマシジャップ
120: 名無しさん 2022/08/13(土) 15:21:42.58 ID:9vPIwLCl
んで、いつ頃から世界がおかしくなるの?
121: 名無しさん 2022/08/13(土) 15:22:17.07 ID:/C+iaYpm
ゼロコロナ政策でセルフ経済制裁
もっとロックダウンやっチャイナ
122: 名無しさん 2022/08/13(土) 15:22:26.27 ID:gc91C1d4
内乱から内戦に発展する
123: 名無しさん 2022/08/13(土) 15:26:23.09 ID:COIqIl0q
プーさんは頭悪いからなぁ
125: 名無しさん 2022/08/13(土) 15:29:28.44 ID:gGfIW2QI
そりゃそーでしょ 中国凄いって報道ならもっとーってなるし 良く無いなら流すなでしょ 
不動産バブル弾けて地方政府のせいにしようとしたようだけど 大衆はそれを管理するのが中央だろと怒ってるらしい
どこで切れるか 大衆弾圧か外国に敵作って戦争するか プーチンもそうだが皇帝連中読めないで革命になる
126: 名無しさん 2022/08/13(土) 15:29:40.95 ID:xH7BenFY
政府の命令で無理くり債権放棄とかしてバランスシート改善させていくんじゃね?
127: 名無しさん 2022/08/13(土) 15:32:12.82 ID:M7DS6icE
財政金融がドル依存だからな、中国は

そんな中、サプライチェーンからつまみ出されることは確定している
ドルを稼ぐのはもう無理だから、元も増刷出来ない
128: 名無しさん 2022/08/13(土) 15:32:19.94 ID:D7TxhPR9
中国に投資しなくてよかったw
129: 名無しさん 2022/08/13(土) 15:33:07.30 ID:Hdv/1F8s
バスに乗り遅れてよかったな
130: 名無しさん 2022/08/13(土) 15:35:01.91 ID:GxOpHAY9
増刷しまくるでしょ
造幣局の高官が同じ紙幣番号で2枚づつ作らせていて
勝手に増刷して捕まってたよw
日本円で数兆円規模だった筈
131: 名無しさん 2022/08/13(土) 15:39:40.20 ID:P/uivzSm
まー日本よりはるかに成長してるからなぁ
人口も14億いるし
132: 名無しさん 2022/08/13(土) 15:39:45.08 ID:nm/+LpoY
複合って言うか、不動産バブルでの強引な
資産運用が焦げ付き出した連鎖なだけじゃね?
支那朝鮮もドヤっておいて、このザマなのがw
134: 名無しさん 2022/08/13(土) 15:41:37.19 ID:ESaNWotv
中国・朝鮮・露西亜人は嘘つきばかりだから国が上手く回らん。
135: 名無しさん 2022/08/13(土) 15:44:25.75 ID:zal7Cfed
人口も水増し疑惑あるからな
少子化高齢化スピード早くて本来は侵略戦争なんぞやれるわけないんだがな
136: 名無しさん 2022/08/13(土) 15:45:17.28 ID:N6lRVorr
年収10万円が6億人はどうするんだよ、李克強は正直者だなww
137: 名無しさん 2022/08/13(土) 15:46:58.37 ID:JE0MwADt
シナに帰って自分の目で見てみろw
138: 名無しさん 2022/08/13(土) 15:47:48.35 ID:orG7LAgM
意味不明w
可哀想な五毛ファィティン!
引用元:https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/news4plus/1660363924/l50

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COMMENTS

5Comments

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名無しさん

既に100円ショップも中国人の人件費が高くなったんで生産国を他に移し始めてるし。
欧米から見ればまだ安いんだろうけど、アメリカが生産拠点を自国に戻そうとしてるしなw
失業者も増えてるそうだし中国は今まで稼いだ外貨をこれからは吐き出していく国になるだろう。

  • 2022/08/14 (Sun) 10:07
  • REPLY

名無しさん

【国際】中国 国有企業が相次ぎ米の上場廃止へ 米当局の規制強化背景 [ムヒタ★]

  • 2022/08/14 (Sun) 11:46
  • REPLY

名無しさん

ロシアのぷーも追い詰められてるし、Wプーのどちらも落ち目という

  • 2022/08/14 (Sun) 13:27
  • REPLY

名無しさん

習近平の理想の中国は毛沢東のころの中国なんだろ
自転車持つのがステータスで軍事にはお金をつぎ込む
40年ほどいい夢見たと思って、北朝鮮をうらやむ社会に戻ってくれ

  • 2022/08/14 (Sun) 15:04
  • REPLY

名無しさん

なのに日本に感謝してたマオさんの意思は受け継がないんだよなぁw

  • 2022/08/14 (Sun) 16:32
  • REPLY